Antes de colocar o seu imóvel no mercado, é preciso perceber onde está. O Diagnóstico de Venda é a primeira reunião — gratuita, sem compromisso — onde avaliamos o imóvel, analisamos o mercado e definimos o que fazer a seguir.
O Diagnóstico de Venda é uma análise inicial para proprietários que estão a ponderar vender mas ainda não decidiram. Não é uma reunião comercial. É uma conversa técnica onde percebemos em conjunto o que o imóvel vale, o que o mercado está a pagar e qual seria a estratégia mais eficaz.
No final da reunião, tem uma visão clara do valor provável de venda, dos pontos fortes e fracos do imóvel, do timing ideal e do que seria necessário preparar antes de avançar. Sem pressão, sem letra pequena.
Preenche o formulário ou liga directamente. Em 24 horas confirmamos data e hora para a reunião presencial no imóvel.
O Diogo Dias desloca-se ao imóvel. Analisa o estado de conservação, a localização, as características e o que pode ser melhorado para maximizar o preço de venda.
Preparamos um estudo comparativo com transacções reais na zona — imóveis semelhantes, preços de venda reais, tempo no mercado.
No final recebe um relatório com o valor provável de venda, o posicionamento recomendado e a estratégia adequada. A decisão de avançar é inteiramente sua.
Sem custos, sem compromissos. A reunião e o relatório são inteiramente gratuitos.
A visita ao imóvel é parte essencial da análise. Não avaliamos por foto ou descrição.
Comparáveis reais, não estimativas genéricas. O valor baseia-se em transacções verificadas.
Não há contrato, não há prazo. A decisão de avançar pertence exclusivamente a si.
Sim, sem condições. Não há nenhum custo associado à visita nem ao relatório. O objectivo é que tome a melhor decisão com informação completa.
Não. O diagnóstico não implica qualquer contrato ou exclusividade. Só avançamos para um contrato de mediação se decidir vender e quiser fazê-lo connosco.
Tipicamente entre 45 minutos e 1h30, dependendo da dimensão e complexidade do imóvel.
Sim. Uma tentativa anterior sem resultado é precisamente a situação onde um diagnóstico honesto tem mais valor. Percebemos o que correu menos bem e o que pode ser feito de forma diferente.
Clientes
★★★★★
"O Diogo Dias é um excelente profissional, recomendo vivamente para qualquer negócio imobiliário. Demonstra grande conhecimento do mercado e um acompanhamento impecável em todas as etapas."
★★★★★
"O Diogo alia uma série de ferramentas técnicas de grande valor para o sucesso do negócio, a uma total dedicação ao cliente e elevado profissionalismo, sempre com o foco no atendimento de excelência. Um profissional de total confiança!"
★★★★★
"Excelente Profissional, ajudou-nos bastante no cumprimento dos nossos objetivos de compra e venda de habitação. Será sempre a primeira escolha em futuros negócios."
Sem compromisso. Sem custos. Resposta em 24 horas.